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Actuellement

A louer : 311 m² de bureaux. Sous-location (jusqu'au 1er août 2013) ou bail 3/6/9

14 rue Cambacérès 75008 Paris

Description

Immeuble de style "Art Déco" datant de 1932, entièrement restructuré et présentant des prestations de qualité.
Faux-plancher technique
Faux plafonds métalliques dans les circulations
Faux plafonds staff dans les bureaux
Climatisation par ventilo-convecteurs, réglage par zone.
Locaux cloisonnés offrant une vraie flexibilité d'aménagement.
Emplacements de parking en sous-sol
Le 2ème étage est proposé à la sous-location jusqu'au 1er août 2013.
Bail 3/6/9 possible (nous consulter pour les conditions de loyer).

Accès

Miromesnil;Saint Augustin

4 rue Roquépine

Auber

SAINT-LAZARE

Detail des surfaces

intitulé

superficie

loyer ht/hc/m²/an

2ème étage

311 m²

450 €


Charges : 61 €/ht/m²/an parking : 2 emplacements en sous-sol ; 2.200 €/ht/empl/an
Taxes bureaux : 16.71 €/m²/an
Impôt foncier : 14 €/m²/an + TEOM 7 €/m²/an

Disponibilité

immédiate

Autres conditions du bail

Type de bail : sous-location jusqu'au 1er août 2013 (3/6/9 possible ; nous consulter)
Régime fiscal : TVA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : Annuelle/indice insee de la construction
Honoraires : 5.000 €/ht